Hoheitliche Vermessung in Flensburg

Was ist eine hoheitliche Vermessung?

Schon der Begriff wirft Fragen auf: Was ist eine hoheitliche Vermessung? Einfach gesagt: Eine hoheitliche Vermessung liefert rechtlich verbindliche Ergebnisse. Die Durchführung ist gesetzlich geregelt – unter anderem ist ebenfalls gesetzlich festgelegt, wer diese Vermessungen überhaupt durchführen darf, damit die Ergebnisse offiziellen Charakter erlangen.

Wer führt eine hoheitliche Vermessung durch?

Hoheitliche Vermessung in Flensburg: Der Kreis derjenigen, die solche Aufgaben durchführen dürfen, ist begrenzt. Schließlich geht es um offizielle und rechtlich bindende Ergebnisse. Hoheitliche Aufgaben dürfen deshalb nur vom Staat selbst oder eigens dafür Beauftragte durchgeführt werden. Wer führt eine hoheitliche Vermessung durch? Hierfür kommen nur zwei Institutionen infrage:

• staatliche Vermessungsstellen
• öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Zu den öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren nach dem Gesetz über die Berufsordnung der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (BerufsO-ÖbVI) in Schleswig-Holstein gehört zum Beispiel das Unternehmen Vermessung Filpe in Tarp im Kreis Schleswig-Flensburg. Das schleswig-holsteinische Gesetz stellt hohe Anforderungen an die Sachkenntnis und Zuverlässigkeit der Vermessungsingenieure, die für eine hoheitliche Vermessung in Schleswig, Flensburg oder ganz Schleswig-Holstein befugt sind.

Warum wird eine hoheitliche Vermessung durchgeführt?

Vermessungen sind das A und O, wenn es beispielsweise um Bebauungen oder Nutzungen von Grundstücken geht. Aber was sind die Gründe dafür, dass eine Vermessung nach strengen gesetzlichen Regelungen durchgeführt wird? Warum wird eine hoheitliche Vermessung durchgeführt? Hierfür gibt es verschiedene Gründe:

• Zerlegungsvermessungen: Ein Eigentümer möchte über einen Teil eines Flurstücks verfügen, um es abzuschreiben.
• Gebäudeeinmessungen: Ein neues Gebäude soll im Liegenschaftskataster nachgewiesen werden.
• Grenzherstellungen: Die konkrete Festlegung von Grenzpunkten bei Unklarheiten vor Ort.

Zerlegungsvermessungen sind typische Aufgaben im Rahmen einer Abtrennung von Grundstücken, um einen Teil des bestehenden Grundstücks an einen Erwerber zu verkaufen. Dann muss durch eine hoheitliche Vermessung in Flensburg klar festgelegt werden, welches Stück betroffen ist und dadurch zum Gegenstand neuen Eigentums werden kann.

Gebäudeeinmessungen als hoheitliche Vermessung in Flensburg sind eine zwingende Voraussetzung für jeden, der ein neu errichtetes Gebäude korrekt beim Katasteramt melden muss. Es ist wichtig, vorher mit Experten zu klären, ob es sich überhaupt um ein einmessungspflichtiges Gebäude handelt. Auch diese Frage klären die Vermessungsfachleute von Vermessung Filpe in Tarp. Grenzherstellungen sorgen für Klarheit vor Ort – denn oft sind Grundstücksgrenzen falsch, manchmal sogar gar nicht oder nur unkenntlich markiert.

Wie wird eine hoheitliche Vermessung durchgeführt?

Eine hoheitliche Vermessung in Schleswig oder Flensburg erfordert umfassende Sachkenntnisse und äußerste Präzision. Das bezieht sich auch auf den Ablauf einer hoheitlichen Vermessung im Kreis Schleswig-Flensburg. Wie wird eine hoheitliche Vermessung durchgeführt?

• Um ein Flurstück zu zerlegen, muss im Liegenschaftskataster eine Zerlegungsvermessung durchgeführt werden.
• Die anschließende konkrete hoheitliche Vermessung in Flensburg erfolgt in Abstimmung mit allen Beteiligten. Baurechtliche Vorschriften sind dabei zu beachten.
• Nach der häuslichen Bearbeitung findet ein Grenztermin vor Ort statt.
• Die Unterlagen erhält das Katasteramt – so entsteht eine neue Liegenschaftskarte mit einer neuen Flurstücksnummer. Das ist die Voraussetzung dafür, dass im Grundbuch eine neue Eintragung über die Eigentumsverhältnisse vorgenommen wird.

Die hoheitliche Vermessung in Flensburg in Form einer Gebäudeeinmessung setzt als Erstes voraus, dass überhaupt eine Einmessungspflicht besteht. Ist dies der Fall, wird das Gebäude gegebenenfalls vor Ort vermessen. Nach der häuslichen Bearbeitung erhält das Katasteramt die Vermessungssache.

• Grenzherstellungen erfordern die Übertragung von Grenzpunkten nach dem Katasterzahlenwerk in die Örtlichkeit.
• Vermarkungen machen die Grenzpunkte dann dauerhaft sichtbar.
• In der Regel wird die hoheitliche Vermessung in Flensburg mit einem örtlichen Grenztermin abgeschlossen. Zu diesem Termin erscheinen auch die Nachbarn.

Wie lange dauert eine hoheitliche Vermessung in Flensburg?

Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten. Verschiedene Aspekte spielen dabei eine Rolle: zum Beispiel die Größe des zu vermessenden Gebiets, die Komplexität der Vermessung oder andere spezifische Gegebenheiten vor Ort. Fragen Sie am besten vorher bei einem Experten nach, wie viel Zeit eine hoheitliche Vermessung in Schleswig oder Flensburg in Anspruch nimmt. Die Ingenieure bei Vermessung Filpe in Tarp geben Ihnen hierüber gern unverbindlich vorab eine Antwort.

Was ist ein Liegenschaftskataster?

Das Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Verzeichnis über Geometrie und Maße von Grundstücken – also das amtliche Grundstücksverzeichnis, das beim Katasteramt geführt wird. Die Katasterämter in Schleswig-Holstein werden von den Kreisen und kreisfreien Städten betrieben. So findet sich das für eine hoheitliche Vermessung im Kreis Schleswig-Flensburg zuständige Katasteramt in Schleswig (Lollfuß 85), das für eine hoheitliche Vermessung in Flensburg zuständige Katasteramt in der Schleswiger Str. 66 in Flensburg.

Was ist eine Gebäudeeinmessung?

Zur hoheitlichen Vermessung in Schleswig oder Flensburg gehört auch die Gebäudeeinmessung. Sie dient dazu, die Flurkarte zu vervollständigen bzw. zu aktualisieren. Insbesondere werden bei Gebäuden die Länge der Gebäudeseiten sowie die Ecken erfasst. Hierfür werden verschiedene Hilfsmittel und Methoden verwendet:

• Tachymeter
• Theodolit
• Einbinde- und Orthogonalverfahren
• Satellitengestützte GPS-Messungen

Was kostet eine hoheitliche Vermessung?

Die Kosten für eine hoheitliche Vermessung in Schleswig oder Flensburg orientieren sich an verschiedenen Faktoren, sodass eine pauschale Aussage nicht möglich ist. In Schleswig-Holstein richten sich die Kosten für Gebäudeeinmessungen, Grenzherstellungen und Teilungsvermessungen nach der Landesverordnung über Gebühren des Landesamtes für Vermessung und Geoinformation. Die schleswig-holsteinische Regierung stellt hierfür einen Gebührenrechner zur Verfügung. Sie können sich über die zu erwartenden Kosten für eine hoheitliche Vermessung auch bei spezialisierten Ingenieurbüros informieren. Das Unternehmen Vermessung Filpe in Tarp gibt Ihnen hierüber gern eine unverbindliche Auskunft.